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華南第1高樓今日將在廣州動工(圖)

文章原載:中山家政
文章出處:http://www.axqztn.tw/
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     東塔示意圖。 高鶴濤攝   本報訊 (記者賴偉行)在等待1年之后,今天上午,廣州新地標、珠江新城收官之作、超高層建筑―――東塔將正式開工。五三零米的高度將使其在二零一六年建成時,成為華南地區的第1高樓。  東塔外形上呈4方形  昨晚,廣州市委常委、常務副市長蘇澤群在和東塔投資方周大福集團副董事長、新世界中國地產主席鄭家純1起接受記者采訪時表示,東塔的設計在外形上呈現4方形,與西塔的圓形正好遙相呼應。  整個建筑外觀按不同功能定位分為3節,呈節節高升之勢,作為主體部分的寫字樓高度還低于西塔,從高度、建筑體量、建筑功能上,也能和西塔相協調。在廣州長達一二公里的中軸線上,東西雙塔和電視塔將1同成為珠江兩岸未來城市級的地標。  分辦公樓、公寓、酒店3節  據悉,東塔的設計單位為國際級知名團隊,包括曾參與上海環球金融大廈等國際知名地標的kpf公司。該公司設計師forth bagley向記者介紹,東塔將是1座復合功能的建筑,辦公樓、酒店式公寓、5星級酒店分居不同的3節,站在地面上的人從下往上仰視12節之間的連接處,其延長線恰好就會到達電視塔的頂端。  “這里以后將是世界上高的酒店大堂。”指著設計模型中高的1小節,forth bagley表示,作為1個公共空間,酒店大堂將設在東塔的頂端,屆時市民從地下乘坐電梯到酒店大堂只需五零秒到1分鐘就可以俯視全城,電梯平均上升速度達到每秒約九米。  此外,東塔的設計還具有使用率高和綠色環保的特點,其外立面將采用玻璃幕墻加石材的復合建材,可以有效減少太陽光的反射。蘇澤群表示,廣州市政府已經基本認可了東塔的設計方案,但在今日開工進入基坑開挖階段后,外立面的設計上還有可以繼續優化的空間和時間。  去年九月一二日,周大福集團成了東塔競標場上唯1的舉牌者,以二八六零元/平方米的底價將東塔項目收入囊中。在一零.五億元地價款之外,競得人還需另外支付五億元珠江新城地下空間開發建設費,實際上東塔項目成交總價已達一五.五億元,樓面土地成本達到四二三九元/平方米。  “東塔作為1個長期投資項目,未來將以收租為主。” 鄭家純昨日表示,東塔項目預計投資超過一零零億元,周大福集團在資金上已做好充分準備。  數字看東塔  一零零億:預計投資超過一零零億元;  一一六層:規劃建設一一六層高,包括地上部分一一三層,地下部分三層;  五三零米:高五三零米,為華南地區第1高樓;  二零一六年:預計在二零一六年建成。

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